1985〜1995年築, 専有面積62.37㎡〜82.37㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市垂水区
24.7万円/㎡
前年比+10.9%
コスモ舞子坂
兵庫県神戸市垂水区南多聞台四丁目
/ 舞子駅 徒歩22分
1990年築 / 9階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,356万円
18.7万円/㎡
819
1,177
1,535
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,535万円
16.3万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月14日
コスモ舞子坂
1,100万円（15.2万円/㎡）/ 1階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,100万円 | 15.2万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,180万円 | 16.3万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,450万円 | 29.3万円 | 9階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,480万円 | 29.6万円 | 9階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 680万円 | 11.5万円 | 8階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,580万円 | 30.8万円 | 9階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,600万円 | 31.1万円 | 9階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,168万円 | 14.6万円 | 1階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 980万円 | 16.2万円 | 9階 | 60.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/10 | 1,080万円 | 17.9万円 | 9階 | 60.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/04 | 1,150万円 | 14.4万円 | 3階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,180万円 | 14.7万円 | 3階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,280万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,050万円 | 14.6万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,230万円 | 26.7万円 | 9階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅22分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンハイツ清水が丘1号棟 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/28 | 西舞子パーク・ホームズ4号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,170万円 | 16.3万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/06/13 | 西舞子パーク・ホームズ2号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/06/13 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,190万円 | 19.0万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グリーンコーポジェームス山弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅25分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンコーポジェームス山壱番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ジェームス山ヒルズ弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1994年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市垂水区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して38.5%割安です。